Apartamento 2 quartos no Alto Umuarama em Uberlândia MG

R. Ronãn Mendonça Ribeiro, 111 - Alto Umuarama, Uberlândia - MG, 38405-364, Brasil
R$240.000,00 Estudamos Proposta

Características

  • aceita financiamento de todos os bancos

Detalhes

Localização

Localizado no bairro Alto Umuarama, Rua Ronan Mendonça Filho 111. Ao lado da Granja Marileusa, Villa Viseu Center Shopping, Bahamas, Algar Thec, Campus Uniúbe, Colégio Mackenzie, CBS Cargill Business.

Investimento em planejados, aproximadamente R$43.000.

Veja como ficou distribuído os investimentos em todos os cômodos do apartamento 2 quartos.

Sala 2 ambientes

Investimento em planejados – R$14.300.

IMPORTANTE: um apartamento básico, ou seja sem planejados, no condomínio, pede-se em média R$220.000. Sendo assim, se retirarmos o montante investido em planejados (43.000), o mesmo estaria sendo vendido abaixo da média (207.000). Além da vantagem de já está tudo montado.

Painel

Este painel é de madeira maciça, feito sob medida para a sala de tv. Possui várias prateleiras. Além de harmonizar com todos os demais móveis.

Teto rebaixado

O teto rebaixado é muito utilizado em ambientes de alto padrão. Principalmente em tetos com pé direito mais altos, com o rebaixamento aumenta a sensação de aconchego e segurança, segundo vários relatos. Mas, a maior finalidade mesmo fica por conta da versatilidade do gesso, pois, como o mesmo, é possível elaborar vários formatos de molduras e sancas, que deixa o ambiente com requinte, e ainda conta com ajuda da iluminação em LED bem planejada, de forma não refletir a ponto de incomodar.

Em apartamento 2 quartos é importante aproveitar bem os espaços.

Espelho de fundo bronze

O Espelho com fundo bronze proporciona mais profundidade e redução de reflexo das imagens espelhadas. Com esta função, proporciona um ambiente com sensação de ampla e arejado. Um investimento considerável em qualidade vida.

Assento Baú

Este tipo de assento planejado muito usado em apartamento 2 quartos, como aproveitamento de espaço. Tem múltiplas funções, desde brinquedos, objetos, arquivo, ferramentas, material escolar, tecidos de cama, dispensa de alimentos secos, dentre outros.

Mesa planejada

A mesa planejada forrada em blindex que faz conjunto com o baú e oferece uns 5 assentos, proporciona um ambiente muito útil para refeições, trabalhos escolares, home office e diálogo. E ainda tem o benefício do espelho de fundo em bronze.

Sacada

Investimento planejado de R$5.500

A sacada fica no 1º andar, com visão liberada até a portaria condomínio, podendo acompanhar a chegada de vista ou familiar até o ap. Da mesma forma, na área de lazer, da mesma pode visulizar a piscina, academia e salão de eventos.

Cozinha

Investimento R$8.000

Sem dúvida, o espaço mais caro do apartamento 2 quartos. Armários planejados dois 2 lados, em cima e embaixo, bancadas em granitos na pia de alimentos e na lavanderia.

Quarto 1

Investimento de R$5.140

A melhorias são tão necessárias que as vezes não são levadas em conta na compra. Mas afeta muito o orçamento. Nesta quarto destinado ao casal possui um espelho na entrada, lateral do quarda-roupa planejado, cabeceira da cama, painel de tv com prateleira, teto rebaixado com luminária, ar-condionado e persiana na janela. Além de sair mais barato para o novo proprietário, o mesmo ainda tem o benefício de não passar pelo trabalho de compra e transtornos de instalação.

Quarto 2

Investimento de R$7.800

O quarto 2 destinado a criança, também recebe bastante investimento, ao instalar um guarda-roupa, teto rebaixado, persiana na janela, ventilador de teto, mesa escritório e prateleira.

Banheiro

Investimento de R$2.200

Considerando apenas os planejados: Box blindex, armário, prateleira, pia e kit. Não contabilizado a reforma em piso e parede.

Lazer e cuidados

O complexo possui a piscina, salão de eventos, academia, playground, jardinagem, deposito.

Quadra

A quadra multifuncional pode ser utilzada para esporte de futsal, basquete, volei, peteca e handebol e atividades afins. Realmente um condomínio completo para os condôminos.

Condomíno

O acesso ao condomínio é bem cuidado. Vigilante 24 hs, sistema de câmeras, senha digital, portão eletrônico.

Com valor bem acessível em virtude dos benefícios oferecidos. Apenas R$251 reais por todas as infraestruturas já mencionadas, e ainda possui gás canalizado e água compartilhada.

Proprietária Debora, Responde:

Onde morava antes?

Bairro Gávea Sul – do outro lado da cidade, zona sul. Na verdade esta foi uma das principais razões da mudança. Eu trabalho no centro, e meu esposo na Granja Marileusa. Gastávamos tanto com deslocamento, quase que suficiente para pagar prestação deste novo apartamento.

Por que comprou este apartamento no Condomínio Residencial Alto Umuarama?

Localização – próximo ao trabalho, estrutura do condomínio bem completa. E por ser no 1º andar. Compramos no lançamento em 2017, portanto somos os primeiros moradores.

O que mudou para coloca-lo a venda novamente?

Espaço – externo principalmente, Estamos em busca de uma casa em um terreno normal e individual. Além do meu esposo, tenho uma filha, ainda criança. Ela nos cobra muito espaço para atividades de criança dela. E por nós também, fazemos reuniões familiares, amigos e até trabalho home office. Chegou o momento da casa.

Voce fez muito investimento em planejados no apartamento. Por que?

Qualidade de vida – Só o que contabilizamos, aproximadamente R$43.000. Sabemos que foi mais, e vamos deixar quase tudo para o novo proprietário. Sabe de quê ele mais irá se beneficiar? De não ter que passar pelo trabalho de fazer todas as melhorias. O dinheiro é óbvio, se não tiver, não faz. Mas a tal da bagunça e de alguns profissionais, nem te falo. No mais, que sejam felizes como nós fomos.

O que pode dizer aos potenciais novos proprietários?

Excelente opção – sou suspeita em falar, mas não tenham dúvida de que é um excelente condomínio, muita infraestrutura, segurança, tudo muito limpo, as piscinas, academias, pátio, Portaria 24hs. A localização é ideal para quem mora e trabalha nas regiões centro, norte, leste e oeste de Uberlândia. não temos problemas com condôminos. Apesar de ser um bairro relativamente novo, temos de tudo por aqui. Ao lado do Bairro Granja Marileusa, 100% planejado, não nos falta conveniência. Como puderam ver nas fotos, ficou um apartamento aconchegante, lindo, arejado. Muitos armários, iluminação planejada, garagem coberta.

  • IDENTIDADE: 6772
  • Publicados: 16/02/2021
  • Última atualização: 27/02/2021
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